乐活  / 宜居

开发商与热企“扯皮”,无法供暖业主忧虑,经多方协调——富华大厦今冬将正常供暖

2021-11-05 16:52:23来源:西安新闻网
来源:西安新闻网 西安报业全媒体编辑:李孟谦 2021-11-05 16:52
字体:
分享到:

西安新闻网讯  2019年收房入住,熬过了两个没有暖气的冬季,富华大厦业主们期盼的暖气今冬会来吗?日前,多位市民通过本报“问暖今冬”反映,富华大厦在完成供暖管网试水后,小区物业却通知说热力公司今年不给供暖,这让业主大感意外。11月3日,经过多方沟通后,该小区物业表示富华大厦今冬将正常供暖。

困 惑

管网试水后突然通知今冬不供暖

记者了解到,位于雁塔南路上的富华大厦是已交付近3年的小区,共有2栋商住楼。2019-2020年和2020-2021年供暖季,因入住率太低未进行集中供暖。“10月下旬,我们小区进行了管网试水,业主们都以为今冬要供暖了,可没想到最近物业发通知说,热企不给富华大厦供暖了……这让我们很困惑。”居民汪女士无奈地说,购房时合同约定的是市政集中供暖,她入住快3年了还没盼来暖气。

“我们已完成了供暖前期的准备工作,突然被供热企业告知无法供暖,我们也很被动。”西安佳和园物业公司工作人员表示,今年富华大厦入住率已经达标,8月16日与热力公司进行了面谈沟通,随后物业递交了用热申请资料。10月12日西安新航燃气能源有限公司(以下简称“新航燃气”)派人调试、检查了小区热交换站,并给物业下发了供热缴费通知。10月27日,物业突然接到新航燃气通知,“富华大厦今年从供暖名单中去除”。

僵 持

是否欠费开发商与热企各执一词

走访中有业主透露,热力公司不给供暖是因为开发商拖欠了热力主管道建设分摊费。而开发商则认为供热企业不该收取这笔款项,两方陷入了拉锯战。“他们两方的矛盾,不应该把业主夹在中间,今年又是寒冬,希望相关部门能帮我们解决供暖困难。”业主陈先生说道。

记者了解到,西安佳和园物业公司为开发商所属物业。2020年开发商西安富华事业有限公司与新航燃气签订了供热工程合同,合同约定“热力主管道建设分摊费需由开发商承担”。“开发商已经缴纳了城市基础设施配套费200多万元,红线内的换热站也已经建成,其他红线外的热力管道费用不应该由开发商承担。”西安佳和园物业公司工作人员认为,合同约定的款项属于违规收费。

转 机

开发商将支付相关费用

针对此事,新航燃气一位负责人表示,该公司是国企,所有的收费都是依法依规,不存在违规收费,向开发商收取的是供热管网的分摊和使用费,“当时签有合同,是双方认可的,现在开发商方面想违约,不认这笔账了”。

11月3日,经过多方协调沟通后,富华大厦今冬将正常供暖。随后记者联系了西安佳和园物业公司,相关工作人员表示,供暖是民生大事,为了保障居民今冬正常采暖,开发商将支付相关费用。目前,物业已向业主们发布了2021-2022年缴纳暖气费的通知,明确了供暖收费标准与缴费时间。■西安报业全媒体记者 郭沛然

【编辑:李孟谦】

阅读下一篇:没有了...